Norrgärdesgatan 12
50 kvm
2 rum
Budgivning
Utgångspris
1 695 000 krVisningar
Intressesanmälan för
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
Tack för ditt meddelande!
Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?
-
Central tvåa med stor balkong högt upp i huset!
Välkommen till Norrgärdesgatan 12 och denna harmoniska tvåa om 50 kvm belägen i expansiva och populära kvarter Norr. Lägenheten har genomtänkta inredningskoncept och gedigna materialval samt generösa fönsterpartier. Stor balkong som enkelt kan möbleras med två separata uteplatser. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Påkostat och fullutrustat kök från Marbodal med rostfria vitvaror från Bosch. Helkaklat duschrum/wc med högklassiga detaljer såsom egen tvättmaskin, torktumlare, designtakdusch, golvvärme och spotlights. Ljusa innerväggar och golv i vitpigmenterad, mattlackad tvåstavsparkett i ek. Stor och fräsch klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Bra läge i huset med trevlig rymd och en tilltagen takhöjd om 2,70m. Härligt ljusinsläpp från stora fönster och trivsam utsikt över området. Modern, arkitektritad byggnad med en för området unik sammansättning av corten, tegel och puts i fasadliv. Hiss från marknivå. Här bor du med ett centralt läge och närhet till centrumkärnan med tågstation, universitet, shopping, restauranger och underhållning inom några minuters promenad. Strax intill nås vackra promenadstråk längs med ån mot det expansiva Munktellområdet, med bland annat badhus, Munktellarenan, nybyggd sporthall, badmintonhall och gym. Åt motsatt håll leder Stadsparken mot pittoreska Gamla stan med charmig arkitektur och kullerstensgator, småbutiker, caféer och restauranger. Varmt välkommen på visning!Detaljer
- RumsbeskrivningHallVia säkerhetsdörr i grå ton nås en rymlig hall med plats för hatthylla och skoställ. Entrédelen är utrustad med tåligt naturstensmönstrat klinkergolv. Vidare in finns påkostat parkettgolv i vitpigmenterad ek (2-stav) samt ljusa ytskikt på väggar som är genomgående för hela bostaden.KökVia hallen nås ett påkostat Marbodalkök i modernt utförande med släta köksluckor i vit kulör. En ljus bänkskiva möter gråmelerat kakel i kökets arbetsdel. Påkostade rostfria kapitalvaror från Bosch som består av kombinerad kyl och frys, självrengörande varmluftsugn, induktionshäll, mikrovågsugn, fläkt samt diskmaskin. Plats finns för matbord och externt möblemang.VardagsrumMed en öppen planlösning nås bostadens vardagsrum. Här upplevs ett härligt ljusinsläpp från breda fönsterpartier som vetter ut mot balkongen. Rummet kan med enkelhet möbleras med soffgrupp, soffbord, media-möbel och andra möblemang efter smak och tycke. Via pardörrar i helglas finns utgång till den fantastiska och stora balkongen som enkelt kan möbleras med två separata uteplatser.SovrumFint sovrum med utrymme för dubbelsäng och sängbord. I anslutning till sovrummet finns ingång till rymlig klädkammare/ walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter.BadrumFrån hallen nås exklusivt och helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med dusch med välvda glasdörrar, designavlopp med hörngolvbrunn, vägghängd toalett, mörk kommod med ovanhängande spegelskåp, handukstork, och egen tvättmaskin och torktumlare från Siemens. God förvaring i vägghängda skåp ovan tvättavdelning.BalkongStor och rymlig balkong med härlig utsikt samt morgon/förmiddagssol. Balkongen kan enkelt möbleras med två separata uteplatser.
- ByggnadByggnadstypFlerfamiljshusByggnadsår2018Fönster3-glasUppvärmningFjärrvärmeVentilationFYXEnergideklarerades2021-06-09EnergideklarationUtfördEnergiklassEEnergiprestanda106 kWh/m² och år
- Förening
Namn
Brf GjuterietOrganisationsformBostadsrättTypÄkta bostadsrättsföreningTv och BredbandTV och Bredband via Fiber. Ingår i uppgiven månadsavgift. Föreningen har ett gruppavtal gällande bredband samt att filterbyte ingår i uppgiven månadsavgift. Dessa kan justeras efter avtal. För närvarande är dessa 229 kr för bredband samt 71 kr för filterbyte. Filterbyte 2ggr/år.ParkeringFöreningen har 40 garageplatser, där tillämpas separat kösystem. För parkering i området finns zonbiljett månadsvis för 400kr.RenoveringarNyproducerade fastigheter som färdigställdes 2018. Totalentreprenaden har utförts av Byggbolaget i Värmland AB och projekt- och byggledning har skötts av Mangolia Produktion AB.EkonomiInga större underhållsarbeten planerade inom de närmsta åren enligt årsredovisning. Vid årsskiftet 21/22 kommer avgiften för luftfilter höjas med 20kr. OVK-besiktning utförs under december-21.Överlåtelseavgift1 208 kr betalas av säljarePantsättningsavgift483 krJuridisk personEj angivenMarken ägs avEj angivetDelat ägarskapEj angivet - LägenhetUpplåtelseformBostadsrättLgh nummer31603
Boarea
50 kvmAvgift2 949 kr/mån I avgiften ingår värme och grundutbud av tv-kanaler samt bredband. I avgiften är obligatoriska tillägg på bredband och filterbyte medräknat. Se info under förening. Varje enskild lägenhet debiteras för sin egen vattenförbrukning.Andel i föreningen1,00989%Andel av årsavgift1,009%Total driftskostnad417 kr/månEl: 250 kr/månElförbrukning: 0 kWhVA: 167 kr/månBeräknat antal pers1KommentarDriftkostnad enligt schablon. -
Allmänt
Text brf
Fakta
Pris1 695 000 krAdressNorrgärdesgatan 12BostadstypBostadsrättRum2 rokBoarea50 kvmVåning6 av 8HissJaAvgift2 949 kr/månByggår2018Karta
- Rumsbeskrivning
-
Planritningar
-
Övrigt
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Årsredovisning_2020_brf_gjuteriet.pdf
Intressesanmälan för
Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.
